Kurz-Fakten

  • Parzelliert: nummerierte Flächen, feste Größe, oft Hecken oder Markierungen
  • Nicht parzelliert: freie Flächenwahl innerhalb der Platzregeln
  • Komfortparzelle: eigener Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss
  • Feuerschutzabstände zwischen Einheiten sind in beiden Fällen einzuhalten
  • Nicht parzellierte Plätze wirken weiter, sind aber schwerer planbar

Bedeutung in der Praxis

Für die Praxis heißt parzelliert: Man weiß vorher, wie viel Platz man hat, und der Nachbar steht in definiertem Abstand. Nicht parzelliert heißt: Man wählt Sonne, Schatten und Abstand selbst – und muss die Wahl auch treffen können.

Der Abstand zwischen den Einheiten ist in beiden Fällen kein Höflichkeitsthema, sondern Brandschutz. Wie groß er sein muss, regeln die Landesvorschriften und die Platzordnung.

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